建设工程纠纷法律服务专注于工程全生命周期法律支持,依据《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等现行法规,提供专业解决方案。服务范围涵盖工程招投标文件审查、合同起草修订、工程质量争议处理、工程款清收、工期延误索赔、工程签证管理等核心领域。

针对工程欠款纠纷,提供证据固定、工程款优先受偿权主张、诉讼财产保全等全流程服务。针对质量缺陷争议,依据《建设工程质量管理条例》,协助质量鉴定、缺陷修复方案制定及责任划分。提供工程停工/复工法律支持、工程验收争议解决、司法鉴定配合、工程款优先权实现等专业服务,助力客户有效防范和化解建设工程领域各类法律风险。

工程招投标

招投标文件审查

合同管理

合同起草修订

质量争议

工程质量争议处理

工程款清收

工程欠款纠纷处理

工期索赔

工期延误索赔

工程签证

工程签证管理

证据材料

建设工程领域拖欠工程款纠纷的常用证据材料

常用证据材料

基础法律关系证据

施工合同(含补充协议)、中标通知书、备案证明等文件。

工程履行证据

竣工验收报告、工程量确认单、工程签证单、监理日志、材料验收单,证明工程完成情况及质量合格。

付款凭证

银行流水、发票、对账确认函、工程结算文件。

催告证据

律师函、催款会议纪要及签收记录,证明主张权利未超诉讼时效。

聊天录音

和工程相关的微信聊天记录、通话录音、证人证言。

其他证据

其它能够证明工程款关系的证据材料。

原告起诉

施工方主张工程款的要点

原告起诉要点

  • 主张工程款本金及逾期利息
  • 优先受偿权:在竣工后18个月内主张工程折价/拍卖款优先受偿
  • 损失赔偿

被告答辩

发包方答辩的常见思路

被告答辩思路

  • 合同效力抗辩:主张未取得施工许可证导致合同无效
  • 提供质量检测报告,主张修复后付款
  • 付款条件抗辩:主张未达到合同约定的付款节点
  • 时效抗辩:举证最后一次催款时间超过三年诉讼时效期
  • 抵消权主张:主张以索赔款抵消工程款

注意事项

处理建设工程纠纷需要注意的关键点

关键注意事项

  • 工程质量合格是主张优先受偿权的前提
  • 利息计算基数以合同约定为准,无约定按中国人民银行同期同类贷款利率
  • 注意诉讼时效(3年)和优先受偿权行使期限,避免权利丧失

本方案可有效整合证据链,通过多元争议解决机制实现债权清收,最大限度维护施工方合法权益。

成功案例

专业律师团队,成功处理多起建设工程纠纷案件

江西抚州某建设工程纠纷

被告代理律师

作为被告代理律师,成功驳回原告129万元经济赔偿请求,有效维护了当事人的合法权益。

江西抚州某建设工程纠纷

被告代理律师

作为被告代理律师,成功驳回原告176万元工程款返还请求,为当事人避免了重大经济损失。

武汉阳逻某建设工程劳务合同纠纷

原告代理律师

作为原告代理律师,成功为客户追讨建设工程款120多万元,有效维护了当事人的合法权益。

鄂州某建设工程劳务合同纠纷

原告代理律师

作为原告代理律师,成功为客户追讨建设工程款76000元,帮助当事人顺利收回劳务费。

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